Gewerbe-Immobilie, 102m², Exarcheia - Neapoli (Athen Zentrum), 335.000 €

Exarchia - Neapoli - Neapoli Exarchion, Büro zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 102 qm. Es wurde 1950 gebaut und verfügt über: Die Heizung erfolgt zentral mit Erdgas, Energieausweis: H. Der Zustand ist: Neu gebaut, erstaunlich, es hat eine gute Aussicht. Die Immobilie ist frontseitig, hell und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Strukturierte Verkabelung, Sicherheitstür. Hochparterre-Büro in einem der zentralsten Teile Athens, in einem besonders sehenswerten Mehrfamilienhaus, das innen bereits sorgfältig renoviert wurde und in den kommenden Monaten äußerlich renoviert wird. Die funktionale Aufteilung der Räumlichkeiten, das Gebäude von ausgezeichneter Ästhetik und Bauqualität sowie seine Lage machen es ideal für die Nutzung als Büro von Rechtsanwälten, Notaren, Architekten, Designern, als Arztpraxis oder als Hauptsitz eines beliebigen Unternehmens mit 2-5 Mitarbeitern. Die ersten 3 Arbeitsplätze sind vereint, während das Wohnzimmer mit dem Holzboden vollständig isoliert werden kann (siehe Grundriss auf den Fotos). Das Anwesen liegt 3 Minuten von der U-Bahn „Academia“ entfernt und ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Punkten des Stadtzentrums. Es wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine zuverlässige und wirtschaftliche Zentralheizung, Doppelverglasung und Klimaanlage. Es verfügt über eine voll funktionsfähige Küche (Mikrowelle, Geschirrspüler) und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die Höhe der Fenster vom Bürgersteig ist ausreichend, so dass Passanten keinen direkten Blick darauf haben. Eine sichere Investitionsmöglichkeit für den professionellen Einsatz oder die Vermietung mit einer konstant hohen Rendite. Preis: 335.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected]